versteht sich als agiler und renditestarker Akteur am deutschen Immobilienmarkt und bei der Verwertung von NPL-Portfolios. Mit unserer Expertise und umfassender praktischer Erfahrung direkt am Objekt können wir aktuelle Marktchancen mit kurzen Entscheidungswegen nutzen und Werte schaffen.
Hochkarätige Immobilien- und Finanzexperten // Jahrzehntelange Erfahrung aus Projekten im Milliarden-Euro-Bereich // Ein exklusives Netzwerk mit Zugang zu außergewöhnlichen Immobilien und Finanzierungen // Ein handverlesener Investorenkreis
Wir sind
Was
MARKTCHANCEN AUF BEIDEN SEITEN DER BILANZ NUTZEN
Was
INVESTMENTPROFIL: MARKTCHANCEN NUTZEN
RESIDENTIAL, GEWERBE (NAHVERSORGER, LOGISTIK)
BESTAND, KEINE PROJEKTENTWICKLUNG
OPPORTUNISTIC, VALUE ADD
B- UND C-STANDORTE
GESAMTE D-A-CH-REGION MIT FOKUS DEUTSCHLAND
TRANSAKTIONSVOLUMEN:
EUR 10 MIO. – EUR 200 MIO.
ASSET-DEALS UND SHARE-DEALS
Beirat
HOCHKARÄTIGE BESETZUNG VON GESCHÄFTSFÜHRUNG
UND BEIRAT
Björn Franke
Geschäftsführer
Dariush Ghassemi
Beirat
Patrik M. Paulus
Beirat
Wer
STARKES NETZWERK – STARKE INVESTOREN
STECKBRIEF
Immobilienunternehmer und Manager mit jahrzehntelanger praktischer Erfahrung
Track Record mit Immobilienbeständen zwischen 500 – 5.000 Einheiten
Track Record mit Immobilienprojekten
mit EUR 20 – 500 Mio. Volumen
Hervorragender Deal-Zugang
Expertise im Asset Management und in der Hebung von Potenzialen
Wieviel
Unsere Ziel-Renditen
DISTRESSED REAL ESTATE
VALUE ADD REAL ESTATE
NON PERFORMING LOANS
Was
MARKTCHANCEN AUF BEIDEN SEITEN DER BILANZ NUTZEN
Chancen
THE TIME IS NOW - IMMOBILIEN
NACHLAUFEFFEKTE DER IMMOBILIENKRISE BIETEN ENORME CHANCEN
INSOLVENZEN FÜHREN ZU VERKAUFSDRUCK
75 % der immobilienfinanzierenden Kreditinstitute erwarten in den kommenden zwölf Monaten steigende Insolvenzen bei gewerblichen Bestandsimmobilien.
(EY-Umfrage, Juni 2025)
STEIGENDES TRANSAKTIONSVOLUMEN ERWARTET
Zunahme der Transaktionen im 2. Halbjahr 2025 erwartet. Verkäufer schätzen erzielbare Preise mittlerweile realistischer ein.
(Savills, Deutsche Immobilieninvestmentmarkt
Q2 2025)
PREISE ERHOLEN SICH WIEDER
Moderate Preissteigerungen am Immobilienmarkt seit Ende 2024 setzen sich fort. In Q2 verteuerten sich Mehrfamilienhäuser um 2,7% ggü. Vorjahresquartal. Rekordniveaus 2022 noch lange nicht erreicht.
(IfW Greix August 2025)
VALUE ADD UND OPPORTUNISTISCH IMMER BEDEUTSAMER
Anteil der Transaktionen im Bereich Opportunistisch seit 2022 vervierfacht. Value Add-Anteil seit 2022 fast verdreifacht
(JLL, Investmentüberblick Q2 20225)
Chancen
THE TIME IS NOW - NPLs
NPL-REKORD
Deutsche Banken Spitzenreiter in Europa mit +24,9 % ggü. Vorjahr bei Anstieg Non Performing Loans. Eine Hauptursache: Kreditausfälle im gewerblichen Immobiliensektor.
(Bearingpoint, 2025)
REGULATORIK ALS WEITERER TREIBER
HOHE VERWERTUNGSQUOTEN
Verkaufserlöse von notleidenden Immobilien liegen in Deutschland im Durchschnitt bei rd. 78 % (Studie Springer Professional 2025) und damit bei etwa 97 % der erstrangigen Grundschuld.
Für spezialisierte
Investoren bietet das
aktuelle Marktumfeld
attraktive Möglichkeiten
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Wie
SCHNELLER AM DEAL
NETZWERK
MULTIPLIKATOREN
WORKOUT-ABTEILUNGEN
TRAGFÄHIGE BANKKONTAKTE
RENOMMIERTE DEUTSCHE VERSICHERUNGEN
KOMPETENT
AUF BASIS LANGJÄHRIGER EXPERTISE
Wie
OHNE LIMIT
Wir haben keine Angst vor
Sondersituationen
Mit offenen Blick halten
wir Ausschau nach
Opportunitäten
Unsere Stärke: Umnutzung,
Neupositionierung, Arbeit
mit Immobilien und
Kreditportfolios
Was
INVESTMENTPROFIL: MARKTCHANCEN NUTZEN
RESIDENTIAL, GEWERBE (NAHVERSORGER, LOGISTIK)
BESTAND, KEINE PROJEKTENTWICKLUNG
OPPORTUNISTIC, VALUE ADD
B- UND C-STANDORTE
GESAMTE D-A-CH-REGION MIT FOKUS DEUTSCHLAND
TRANSAKTIONSVOLUMEN: EUR 10 MIO. – EUR 200 MIO.
ASSET-DEALS UND SHARE-DEALS
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STARTKLAR
Aktuell intensive Sichtung von Immobilien- und NPL-Offerten bei hoher Angebotsdichte
Erste Transaktion für Q4 2025 geplant
Hauptversammlung bei Utranos SE in Q4 2025 geplant
Finalisierung des Investoren- und Partnernetzwerks
Einbringung von RECOVERSTAR in den Börsenmantel der Utranos SE (Börse Düsseldorf)
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DIE RECOVERSTAR-VISION
versteht sich als agiler und renditestarker Akteur am deutschen Immobilienmarkt und bei der Verwertung von NPL-Portfolios. Mit unserer Expertise und umfassender praktischer Erfahrung direkt am Objekt können wir aktuelle Marktchancen mit kurzen Entscheidungswegen nutzen und Werte schaffen.
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